Diputados aprobó la ley de propiedad privada por 124 votos a 119. El proyecto del Gobierno nacional busca dar más seguridad jurídica a quienes tienen una casa, un campo o un negocio: pone reglas más estrictas para las expropiaciones y agiliza los desalojos. Como tuvo cambios, vuelve al Senado.
El recinto de la Cámara de Diputados de la Nación, en el Congreso (foto de archivo, diciembre de 2025). (MinervaAustral / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0)
Buenos Aires, 21 de octubre de 2026 – La Cámara de Diputados aprobó este miércoles la ley de propiedad privada, un proyecto impulsado por el Gobierno nacional que cambia tres cosas: protege a los dueños frente a las expropiaciones del Estado, acelera los juicios de desalojo y vuelve a poner límites a la compra de campos por parte de extranjeros. Como Diputados le hizo cambios, el texto vuelve al Senado para su sanción definitiva.
El oficialismo reunió 124 votos a favor; hubo 119 en contra y 6 abstenciones, en una sesión especial que empezó al mediodía y que después siguió con otros proyectos. La Cámara de Diputados lo presentó como el proyecto de «inviolabilidad de la propiedad privada».
Qué cambia la ley de propiedad privada en las expropiaciones
Para expropiar, la ley que lo declare deberá decir de manera concreta para qué necesita el Estado ese bien, y la medida tendrá que ser «idónea, necesaria y proporcional». El dueño cobrará el valor de mercado más el lucro cesante (lo que deja de ganar), con un límite del 30% del daño directo. El valor de referencia será el de la fecha anterior al anuncio de la expropiación, actualizado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC). La idea es que el dueño no pierda por la inflación ni por la baja de precio que puede provocar el propio anuncio.
La ley de propiedad privada y los desalojos
Los desalojos pasarán a tramitarse por juicio sumarísimo, el procedimiento judicial más corto. El dueño podrá iniciarlos contra inquilinos, tenedores precarios, intrusos y otros ocupantes que deban devolver el inmueble. En el caso de un inquilino atrasado en el pago, el dueño deberá intimarlo antes y darle al menos 10 días corridos para ponerse al día; recién después podrá iniciar la demanda.
Para quienes tienen una casa o un departamento en alquiler, el cambio significa recuperar su propiedad en menos tiempo cuando no les pagan.
Vuelve la Ley de Tierras, con un apoyo casi unánime
El texto aprobado también vuelve a poner en vigencia la Ley de Tierras Rurales (Ley 26.737, de 2011) y deroga el artículo 154 del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, que la había dejado sin efecto. Esa ley fija un tope del 15% para las tierras rurales en manos extranjeras en todo el país, con el mismo límite en cada provincia y en cada departamento, y un máximo de 1.000 hectáreas por titular extranjero en la zona núcleo.
En la votación por capítulos, ese punto reunió un apoyo mucho más amplio: 239 votos a favor, 4 en contra y 6 abstenciones. El portal ya había contado el dictamen que restituía la Ley de Tierras; la sesión que la oposición había pedido la semana pasada para rechazar el DNU se cayó por falta de quórum.
«Una política de Estado»
«Respetar la propiedad privada tiene que ser una política de Estado. Debemos garantizar que el fruto del trabajo de los argentinos no se lo va a sacar un delincuente ni un burócrata de turno», dijo Santiago Santurio (La Libertad Avanza), presidente de la Comisión de Legislación General, al defender la ley de propiedad privada.
Cinco diputados cordobeses que responden al gobernador Martín Llaryora se abstuvieron, igual que Álvaro González. Dijeron que no quisieron «convalidar cuatro leyes en una ley».
Qué sigue
Ahora el Senado puede aceptar los cambios de Diputados o insistir con su versión original. Si los acepta, la Ley de Tierras volverá a regir y se terminará la pelea judicial que hoy sigue en un juzgado federal de Bariloche. El temario de la sesión había sido anticipado en la nota sobre la mega sesión del 21 de octubre.
